Tổng quan

TNR Stars Phong Châu là tên thương mại của dự án khu nhà ở đô thị Phong Châu tại thị trấn Phong Châu, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ do TNR Holdings Việt Nam làm chủ đầu tư.

TNR Phong Châu có quy mô 14,56ha với tổng sản phẩm khoảng gần 343 lô đất nền nhà phố liền kề, biệt thự có diện tích từ 110m² đến 368m². TNR Phong Châu Phú Thọ là dự án được đầu tư một cách bài bản, đúng quy chuẩn của một khu đô thị compound, mang dáng dấp hiện đại, đẳng cấp mà không có dự án nào ở tỉnh Phú Thọ có thể theo kịp.

Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, về uy tín của chủ đầu tư, khu đô thị TNR Stars Phong Châu còn may mắn hòa nhập với một không gian sống trong lành với nhiều cây xanh tự nhiên lâu năm mang đến sự trong lành bất tận. Ngoài ra, TNR Phong Châu có hồ điều hòa không chỉ mang đến sự mát mẻ quanh năm mà còn là nguồn phong thủy dồi dào cho cư dân.

Dự kiến, TNR Phong Châu Phù Ninh Phú Thọ sẽ bắt đầu nhận booking kể từ đầu tháng 2/2022, ngay sau tết nguyên đán. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin dự án trong thời gian sớm nhất.

>>> Tham khảo: TNR Lâm Thao.

Tên pháp lý Khu nhà ở đô thị Phong Châu
Tên thương mại TNR Stars Phong Châu
Chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam
Đơn vị phân phối TNR Homes
Địa chỉ dự án Khu 3, thị trấn Phong Châu, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ
Quy mô dự án 14,56 ha
Số lượng sản phẩm 512 lô
Loại hình sản phẩm Đất nền
Diện tích 6x21m (shophouse), 5,5x20m (nhà phố),
Quy chuẩn xây dựng Tự do
Hình thức sở hữu Sổ đỏ từng nền
Thời gian sở hữu Lâu dài
Thời gian bàn giao 2022
TNR Stars Phong Châu Phù Ninh Phú Thọ

Vị trí

Dự án TNR Phong Châu tọa lạc ngay mặt tiền đường QL 32C khu 3, thị trấn Phong Châu, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ. Vị trí dự án tiếp giáp với đường TL 325 cách giao lộ với Quốc Lộ 2 chỉ hơn 300m ở phía Bắc và đi Lâm Thao ở phía Đông.

Trong bán kính 3km từ TNR Stars Phong Châu là Chợ Bãi Bằng, Trường Cao đẳng công thương Phú Thọ, UBND huyện Phù Ninh, Siêu thị Điện Máy Xanh, nhà hàng, ngân hàng… Xa hơn một chút, dự án TNR Stars Phong Châu huyện Phù Ninh tỉnh Phú Thọ cách thành phố Việt Trì 8km, cách thị xã Phú Thọ 10km. Đặc biệt, TNR Phong Châu chỉ cách đường Cao Tốc Hà Nội – Lào Cai chỉ 1,5km.

Phú Thọ là một trong những tỉnh vệ tinh của Hà Nội và chỉ cách thủ đô Hà Nội 70km, trong khi huyện Phù Ninh được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc của tỉnh và giáp Tuyên Quang, Vĩnh Phúc nên đây cũng là yếu tố khiến cho TNR Phú Thọ được khách hàng đầu tư tại Hà Thành cực kỳ ưu ái bởi khả năng thu hồi vốn và sinh lời cực cao.

Một lý do khác khiến cho việc khách hàng yên tâm về “đầu ra” của những lô đất nền TNR Phong Châu là dự án gần nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh như KCN Phù Ninh (huyện Phù Ninh), KCN Phú Hà (Thị xã Phú Thọ) và các khu công nghiệp khác như Thụy Vân, Cẩm Khê, Trung Hà, Hạ Hòa, Tam Nông… Việc một khu đô thị gần các khu công nghiệp là yếu tố quan trọng nhất đảm bảo cho “độ hot” của bất kỳ dự án đô thị nào.

Các Tiện ích

Một số tiện ích nội khu tại TNR Stars Phong Châu Phù Ninh Phú Thọ.

Công viên cây xanh
Trung tâm thương mại

Mặt bằng

TNR Phú Thọ tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 32C đi Quốc Lộ 2. Điểm nổi bậc của TNR Phong Châu Phú Thọ là sở hữu mặt tiền dài dọc tuyến Quốc Lộ. Ngoài ra, bên trong nội khu còn có những tuyến đường chính như Đại lộ Ánh Sáng, Đại lộ Thịnh Vượng, Đại lộ Trung Tâm…

Dự án TNR Stars Phong Châu bao gồm 343 sản phẩm trong đó 327 lô liền kề và 16 lô biệt thự. Các loại diện tích của các sản phẩm như sau:

  • Shophouse hoàn thiện: 6x21m = 126m²
  • Nhà phố 2 mặt tiền: 5.5×20 = 110m²
  • Shophouse nhà phố: 90m², 100m², 125m²
  • Biệt thự villa garden view: 368m²
Mặt bằng phân lô TNR Stars Phong Châu

Thanh toán

Phương thức thanh toán TNR Phong Châu (dự kiến)

Giá bán

GIÁ BÁN

Giá bán đất nền TNR Phong Châu chỉ từ 15 – 20 triệu/m². Đây là mức giá dự kiến, mức giá cụ thể chưa được chủ đầu tư công bố.


ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Chủ đầu tư Hỗ trợ lãi suất cho khách hàng vay vốn ngân hàng để đặt chỗ thanh toán GT.QSDĐ khi khách hàng thanh toán theo PA3: TĐTT sớm 95% quy định tại mục 2 như sau:

CHÍNH SÁCH

MSB

Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất (HTLS)

70% GT.QSDĐ

50% GT.QSDĐ

30% GT.QSDĐ

Thời gian HTLS

06 tháng

12 tháng

18 tháng

Lãi suất trong và sau HTLS

0% trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất Ngân hàng công bố từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc

36 tháng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên nhưng không vượt quá thời hạn HTLS;

Phí trả nợ trước hạn

Khách hàng chi trả theo quy định của NH


TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT NỀN?

Mặc dù đây có thể không phải là khoản đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất, nhưng mua đất thô có thể là một khoản đầu tư tốt – nếu bạn hiểu cách đầu tư vào đất đúng cách như một nhà phát triển bất động sản. Đầu tư vào đất đai có thể tạo ra lợi nhuận cao, thu nhập thụ động và tỷ suất lợi nhuận lớn và không phải phá vỡ túi tiền, nếu bạn hiểu cách thức hoạt động của các khoản vay đất.

Đầu tư vào đất nền (như đất nền dự án TNR Stars Phong Châu) là một khoản đầu tư hấp dẫn, tạo ra thu nhập thụ động và nếu lựa chọn tốt bạn sẽ tạo ra tỷ suất lợi nhuận cực lớn. Hãy cùng tìm hiểu cách đầu tư vào đất nền, tại sao bạn có thể muốn và những điều quan trọng cần biết trước khi mua đất trống.

Mặc dù không phải tất cả các mảnh đất đều có giá trị như nhau, nhưng nhìn chung, có một số lợi thế khi mua đất thô.

Lợi tức đầu tư tốt

Giống như đầu tư vào nhà ở hoặc thương mại, đất đai có thể tạo ra thu nhập thụ động hoặc lợi nhuận lớn tùy thuộc vào cách thức mua và bán đất. Tôi có một số đồng nghiệp chuyên mua đất trên trang https://tnrhomes.vn và họ đã làm rất tốt cho họ trong những năm qua. Đất nên có thể tạo ra lợi nhuận cao hai con số nếu bạn mua đúng mảnh đất với giá phù hợp và có nhiều cách để kiếm thu nhập thụ động thặng dư với những mảnh đất trống.

Giá thấp

Giá trị của đất khác nhau tùy thuộc vào vị trí, loại đất và số lượng diện tích được bán. Một số khu đất thô có thể trị giá hàng chục tỷ, trong khi những khu đất trống khác có thể có giá chỉ vài tỷ đồng. Đối với hầu hết mọi người, đất đai có thể là một khoản đầu tư chi phí thấp mà không cần vay ngân hàng để bắt đầu. Đối những dự án như TNR Phú Thọ, bạn nên mua ngay đợt đầu để nhận giá bán và ưu đãi tốt nhất.

Nhiều đất hơn không được tạo ra

Đất, nói chung, đã, đang và vẫn luôn luôn có nhu cầu. Khi dân số ngày càng tăng thì nhu cầu về đất đai cũng tăng theo. Và chỉ có bây nhiều đất có sẵn mà thôi. Đất không thể tự sinh ra để cung cấp theo nhu cầu mãi.

Ít hoặc không cần bảo trì

Đất thô không được phát triển, có nghĩa là không có tài sản để duy trì hoặc người thuê để giải quyết. Ngoài việc trả thuế bất động sản và giữ cho đất được cắt nhỏ hoặc bảo đảm, đó là một khoản đầu tư bảo trì tương đối thấp.

Cơ hội lớn

Đầu tư vào đất nền ít gặp phải sự cạnh tranh hơn so với đầu tư vào bất động sản thương mại và nhà ở. Vì vậy, nếu bạn muốn bắt đầu kinh doanh bất động sản, đất đai nắm giữ rất nhiều cơ hội. Mặc dù chắc chắn có các nhà đầu tư đất đai khác ở đó, nhưng nhìn chung, có nhiều đất hơn là có sự cạnh tranh, điều đó có nghĩa là bạn có thể tìm thấy những giao dịch thực sự tốt nếu bạn sẵn sàng làm thêm một số bài tập về nhà.

Các khu đô thị tầm cỡ như dự án TNR Phong Châu chưa có nhiều tại Phú Thọ, hãy là người nhìn thấy trước cơ hội lớn này và hành động ngay để thu về lãi lớn.

Ngân hàng

Dự án sắp công bố

DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI: TNR Phong Châu | TNR Cao Phong | TNR Tân Trụ | TNR Long Khánh | TNR An Châu | TNR Ngã Bảy | TNR Gò Công | TNR Lâm Thao