Tổng quan

TNR Grand Long Khánh là khu đô thị kiểu mẫu do chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam đầu tư và phát triển tại thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.

TNR Long Khánh là một trong những dự án đầu tiên của TNR tại tỉnh miền Đông Nam Bộ có diện tích rộng lớn nhất cả nước trong đó Long Khánh đóng một vai trò cực kỳ quan trọng. Đó là trung điểm giao thương giữa các tỉnh thuộc tứ giác kinh tế trọng điểm phía nam (TP. HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa -Vũng Tàu) và giữa Đông Nam bộ liên kế với các vùng lân cận.

TNR Grand Long Khanh Đồng Nai có quy mô hơn 21ha bao gồm 722 sản phẩm đất nền trong đó 338 lô dành cho nhà phố thương mại, 322 lô nhà phố liền kề và 42 lô biệt thự. Ngoài ra, dự án TNR Long Khánh còn có khu căn hộ chung cư cao 15 tầng trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại – tiện ích và 2 tầng hầm để xe.

Cảm tác từ những giá trị thiên phú mà Long Khánh được ban tặng, những cơn mưa ươm mầm và những ánh nắng dẫn lối cho sự sinh sôi phát triển. TNR Grand Long Khánh như làn gió mang nét hiện đại kết hợp hoàn hảo cùng nét văn hóa truyền thống vốn có của đất và người Long Khánh, Đồng Nai. Với tư duy mới mẻ được kiến tạo một cách bài bản, đây sẽ là sự thay đổi và nâng tầm những lý tưởng, mang giá trị cuộc sống chạm mốc đỉnh cao.

Có rất nhiều lý do để đầu tư đất nền TNR Long Khánh! Thứ nhất, các lô đất không chỉ đẹp mà còn phải chăng và rộng rãi. Vị trí của nó chỉ cách các khu thương mại, các khu vui chơi giải trí và các địa điểm tiện ích khác tại Long Khánh.

Tên dự án TNR Grand Long Khánh
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Mỹ
Đơn vị quản lý & phát triển CTCP Đầu tư Bất Đông Sản TNR Holidngs Việt Nam
Đơn vị phân phối TNR Homes
Địa chỉ dự án Đường Lê A, Thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
Quy mô dự án 21,318 ha
Số lượng sản phẩm 722 sản phẩm 722 (348 nhà phố thương mại, 322 nhà phố liền kề, 42 biệt thự)
Loại hình sản phẩm Đất nền
Diện tích 100 m² – 200 m²
Hình thức sở hữu Sổ đỏ từng nền
Thời gian sở hữu Lâu dài
Thời gian bàn giao 2022
Giá đợt 1
Phối cảnh ban đêm dự án TNR Grand Long Khánh

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings Vietnam) là một thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam. Là tập đoàn kinh tế đa ngành, trải qua 25 năm xây dựng và phát triển, TNG Holdings Vietnam hoạt động hiệu quả trên các lĩnh vực gồm: Bất động sản, Cho thuê bất động sản, Dịch vụ, Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng, Năng lượng, Nông nghiệp và Tài chính – Ngân hàng.

TNR Holdings Vietnam quy tụ những nhân sự lãnh đạo và quản lý có tầm nhìn, cùng đội ngũ nhân viên trẻ, chuyên nghiệp, có nhiều kỹ năng và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với danh mục hoạt động đa dạng bao gồm: dự án khu dân cư, dự án thương mại và khu nghỉ dưỡng, TNR Holdings Vietnam hướng tới phát triển chuyên nghiệp và bền vững trong lĩnh vực Đầu tư – Quản lý – Phát triển các dự án bất động sản trải rộng khắp mọi miền Việt Nam.​

Phối cảnh nội khu dự án TNR Grand Long Khánh

Vị trí

VỊ TRÍ DỰ ÁN TNR LONG KHÁNH

Dự án TNR Grand Long Khánh tọa lạc trên đường Lê A, cạnh nút giao vòng xoay Cua Heo Quốc Lộ 1A, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Vị trí này TNR Long Khánh gần với Quốc Lộ 1A, bến xe Long Khánh, khu công nghiệp Long Khánh, trung tâm thương mại chợ Long Khánh…

Dự án TNR Long Khánh Đồng Nai có lợi thế về vị trí cửa ngõ giao thương trọng điểm và những tiềm năng phát triển của thành phố Long Khánh nhờ vào quy hoạch cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông kết nối liên vùng với các tuyến giao thông đã đưa vào hoạt động như tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, tuyến QL 1A; QL 56; QL20. Ngoài ra còn có các tuyến cao tốc đang triển khai như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết kết nối với Nam Trung Bộ và Dầu Giây – Liên Khương kết nối với khu vực Tây Nguyên.

Vị trí dự án TNR Grand Long Khánh

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN TNR LONG KHÁNH

TNR Long Khánh Đồng Nai tương đối gần các thành phố, các trung tâm du lịch lớn của cả nước như TP.HCM,  Vũng Tàu, Phan Thiết…

Liên kết vùng Dự án TNR Grand Long Khánh

Các Tiện ích

Tại TNR Long Khánh Đồng Nai, cư dân sẽ trải nghiệm những tiện ích mới mẻ, năng động và thăng hoa được thiết kế tỉ mỉ giữa lòng khu đô thị mới. Nội khu dự án được thiết kế khơi mở sự sáng tạo như những tia nắng tinh khiết nhất đầu tiên của ngày mới.

Những ngôi nhà sang trọng của TNR tại TNR Grand Long Khánh Đồng Nai tự hào với những tiện ích vượt trội, sẽ mang đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân. Mỗi mẫu nhà đều được thiết kế đẹp mắt và lắp đặt các tiện nghi đẳng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu và sở thích cụ thể của khách hàng.

TNR Long Khánh là một kiệt tác thực sự với rất nhiều điều để cung cấp cho những cư dân đang mong muốn sống cuộc sống của họ một cách trọn vẹn nhất. Nó đã được thiết kế cho mọi người. Ví dụ, đối với các hoạt động ngoài trời, cư dân có thể tham gia vào các hình thức thể thao hoặc giải trí khác nhau bao gồm bơi lội trong hồ bơi ngoài trời rộng lớn, chơi bóng rổ hoặc tennis, hoặc đơn giản là có khoảng thời gian yên tĩnh trong khu vườn. Do đó, không quan trọng loại tính cách của một người, họ sẽ tìm thấy điều gì đó thú vị để hoạt động ngoài trời.

Mặt bằng

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Với quy mô hơn 21ha, dự án TNR Long Khánh bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như đất nền (nhà liền kề, biệt thự), nhà phố thương mại xây sẵn (shophouse) và căn hộ chung cư.

Do đó, TNR Grand Long Khánh sẽ được triển khai qua nhiều giai đoạn. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật chi tiết từng giai đoạn khi dự án chuẩn bị nhận booking.

Mặt bằng tổng thể TNR Grand Long Khánh

Thanh toán

TIẾN ĐỘ

TỶ LỆ THANH TOÁN

THỜI GIAN THANH TOÁN

Đặt cọc

100 triệu đồng/căn

Tại thời điểm đặt cọc

Ký VBCN

Đợt 1

20% GTSP gồm VAT

(đã bao gồm tiền đặc cọc)

Ngay khi ký HĐMB trong 07 ngày kể từ khi đặt cọc

Đợt 2

15% GTSP gồm VAT

Sau 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 3

15% GTSP gồm VAT

Sau 03 tháng kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 4

15% GTSP gồm VAT

Sau 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 5

15% GTSP gồm VAT

Sau 09 tháng kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 6

15% GTSP gồm VAT

Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB. Nhận thông báo bàn giao

Đợt 7

5% GTSP gồm VAT

Nhận bàn giao GCN QSH

Giá bán

GIÁ BÁN

Giá bán đất nền TNR Long Khánh chỉ từ 20 triệum² (dự kiến).


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

– Chiết khấu từ 1 – 20%

– Hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng MSB

– Hỗ trợ vay 0 gốc + 0 lãi

– Trả góp 0,8%/tháng


TẠI SAO ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN LÀ ƯU VIỆT ?

Không nghi ngờ gì khi nói bất động sản là một trong những hình thức đầu tư hiệu quả và ổn định nhất. Mặc dù nhà hay căn hộ ở gần như đồng nghĩa với đầu tư bất động sản, nhưng chúng không phải là lựa chọn duy nhất. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư bất động sản, thì đây là lý do tại sao mua một lô đất như đất nền TNR Long Khánh nên đứng đầu danh sách của bạn.

1. Nó cung cấp tính linh hoạt cao hơn

Khi mua một căn hộ, bạn chỉ có thể thực hiện một vài tùy chỉnh đối với nó và việc thay đổi bố cục của căn hộ là hoàn toàn không có cơ sở. Ngược lại, một mảnh đất giống như một tấm vải trống để xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn. Bạn có thể thiết kế ngôi nhà của mình từ đầu, lựa chọn vật liệu theo ý thích. Một ngôi nhà tồn tại cho bạn suốt cuộc đời và nó phù hợp với tính cách và phong cách sống của bạn.

2. Vốn đầu tư ban đầu thấp

Nhà thường có giá cao hơn nhiều so với một lô đất. Tuy nhiên, mua một lô đất sẽ tiết kiệm chi phí hơn nhiều. Trên thực tế, nhiều nhà đầu tư chọn mua đất sớm và xây nhà trên đó sau này, khi họ có nhiều tiền tiết kiệm hơn. Điều này có thể rẻ hơn nhiều so với việc mua một ngôi nhà và trả tiền cho nó. Ví dụ, giá bán đất nền TNR Grand Long Khánh là 17 triệu/m², vì vậy chỉ với 1,7 tỷ là bạn có thể sở hữu một lô đất 100m².

3. Đất đang tăng giá nhanh chóng

Đặc điểm hấp dẫn nhất của các khoản đầu tư bất động sản là chúng gần như được đảm bảo tăng giá. Trong vài năm qua, đất nền đang tăng giá nhanh hơn nhiều so với nhà ở. Giá trị của đất còn phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng xung quanh. Khi được xếp vào nhóm cùng với khoản đầu tư thấp cần thiết để mua nó, đất mang lại lợi nhuận cao hơn nhiều trong thời gian ngắn hơn.

4. Không có khoảng cách giữa mua và sở hữu

Khi đầu tư vào một ngôi nhà đang xây dựng, các cá nhân cần đợi cho đến khi nó hoàn thiện đầy đủ để sở hữu. Với một lô đất, hầu như không có khả năng xảy ra tình trạng chậm tiến độ. Vì đất không yêu cầu xây dựng nên chủ sở hữu có thể sở hữu tài sản mới của họ gần như ngay lập tức.

5. Đóng thuế ít hơn

Thuế đất là một khoản chi phí định kỳ mà chủ sở hữu đất đai phải chịu, bất kể họ sở hữu một ngôi nhà hay mảnh đất. Nhưng đối với đất đai, thuế có xu hướng thấp hơn nhiều so với thuế đối với nhà. Điều này có nghĩa là bạn sẽ không chỉ tiết kiệm tiền khi mua một lô đất ban đầu mà còn về lâu dài trong khi phải trả thuế.

6. Không có chi phí bảo trì

Cho dù bạn có dự định sống trong ngôi nhà đã mua của mình hay không, bạn vẫn sẽ cần phải trả một số tiền nhất định để bảo trì. Với một khu đất, hầu như không cần bảo trì. Ngay cả những nhà đầu tư mạnh tay nhất cũng có thể mua đất mà không phải lo lắng về việc bảo trì thường xuyên.

7. Nó là một tài sản hữu hạn

Một trong những lợi thế lớn nhất của việc đầu tư vào đất đai là nguồn tài nguyên hữu hạn. Các khu dân cư cao tầng mới sẽ tiếp tục được xây dựng, nhưng chỉ có một lượng đất hạn chế để sở hữu. Do đó, lô đất mà bạn đầu tư của luôn được săn lùng, do đó, giá của nó sẽ tiếp tục tăng.

Đầu tư vào một lô đất chắc chắn là một trong những lựa chọn tốt nhất cho những cá nhân muốn thu được lợi nhuận cao với rủi ro tối thiểu. Tại thị xã Long Khánh hiện không có nhiều nơi như khu đô thị TNR Grand Long Khánh. Hãy quyết định nhanh trước khi quá muộn.

Mặt bằng tổng thể TNR Grand Long Khánh Đồng Nai

Ngân hàng

Video